Nel suggestivo paesaggio collinare del Comune di Priero, in provincia di Cuneo, Immobiliare Maresca propone in vendita una straordinaria Dimora Storica di circa 2.000 mq, distribuita su due livelli, dove storia, natura e potenzialità si fondono in un’unica proprietà.
La residenza, dalla caratteristica forma a “L”, è composta da un elegante fabbricato civile destinato ad uso residenziale, arricchito da dettagli storici, e da un autentico fabbricato rustico in mattoni a vista che comprende porticati, stalle e fienile, conservando intatto il fascino dell’architettura rurale piemontese.
La proprietà è in buone condizioni, completamente attrezzata e circondata da un unico lotto di circa 58.000 mq, garantendo assoluta privacy e contatto diretto con la natura. Inoltre, vanta una sorgente naturale di alta qualità, un notevole valore aggiunto.
La sua posizione strategica — a soli 6 km dallo svincolo dell’Autostrada A/6 (Torino – Savona), a 40 km dal Mar Ligure, a 80 km da Genova, a 100 km da Torino, a 200 km da Milano e vicino ad Alba e alle Langhe — lo rende una soluzione versatile e di grande appeal.
Questa Dimora si presta sia ad un uso residenziale-residenziale per una o più famiglie, sia a progetti turistico-ricettivi di alto livello: agriturismo, ristorazione, bed and breakfast, centro benessere-terapeutico, comunità di recupero o struttura per anziani.
Un luogo dove godere di tranquillità, natura incontaminata e privacy assoluta, senza rinunciare alla vicinanza al centro storico, al mare o addirittura alle piste da sci.
Una proprietà con anima, storia e una visione per il futuro.
Caratteristiche principali
- Tipologia: Dimora Storica
- Superficie: 1.840 mq (ca. 2.000 mq complessivi)
- Numero di livello: 2
- Fabbricati: civile fabbricato + rustico fabbricato (porticati, stalla, fienile)
- Terreno: 58.000 mq in un unico corpo
- Locali: 6
- Bagni: 4
- Scatola: singola
- Condizioni: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Classe energetica: G
- IPE: 175,00 kWh/m2a
- Sorgente d’acqua privata
